Immobilier Vente Maison Saint-Gildas-De-Rhuys 65 m²

274 000 €

Financer ce bien à partir de 1 386 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 665 €	45 773 €
15 ans	1 919 €	71 359 €
20 ans	1 586 €	106 706 €
25 ans	1 386 €	141 934 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

65 m² / 700 m²

3 pièces

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Photo 1 - Maison à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS

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Découvrez cette belle opportunité immobilière située à St-Gildas de Rhuys, à quelques pas des plages et du GOLF de Rhuys-Kerver, dans un environnement calme et recherché.
La maison principale se compose au rez de chaussé d'un salon séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Un studio indépendant vous permet de recevoir des invités.
ATOUT MAJEUR
Un terrain 700 m², offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir la maison ou développer un projet immobilier. Son emplacement privilégié, à proximité des plages et du Golf, en fait un investissement rare et recherché.
Ce bien vous est présenté par Anne Le Godec [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30564606)

Référence: 1393887
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/06/2024

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 65m² à saint-gildas-de-rhuys

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Maison 65m² à saint-gildas-de-rhuys

274 000 €