Entre petite île et Saint Joseph, sur une parcelle de 1500 m² divisible en deux, cette maison accompagné de ces 2 appartements, est un endroit idéal pour construire et réaliser vos projets.
APP 1 : 150 m² environ, aux couleurs de son époque, est à repenser de manière à ré-envisager les espaces inutiles pour les rendre fonctionnels (un exemple parmi d'autres, vous disposez d'une douche dans la cuisine qui n'est pas nécessaire, mais ce point d'eau peut être intéressant)
APP 2 : entretenue, la rénovation reste légère, seul un problème important d'humidité à gérer.
APP 3 : entièrement à rénover, les fenêtres des chambres donnent dans le salon donc, pour le moment, il n'y a pas de chambre officielle, et l'humidité est bien présente, mais son potentiel locatif reste élevé.
Tout est possible, location saisonnière, location longue durée, gîte ou colocation, ce secteur calme et attractif, idéal pour un habitat familial, est également porteur d’activités touristiques.
Cette maison est donc en grande partie à rénover, et à remettre au goût du jour, notamment concernant les problèmes importants d'humidité, mais rien n'est impossible et à terme, le potentiel locatif est important.
Nous vous mettons en relation avec tous les partenaires, dont vous pourriez avoir besoin, construction, rénovation location, saisonnière, notaire, partenaire financier, partenaire en optimisation fiscale.
Également, à ce prix (négociable, nous étudions toutes les offres), vos disposer de 500 m² de terrain rectangulaires et vierge de toute construction, dans la continuité parfaite de votre parcelle, qui peut être vendu séparément ou revendu par la suite. Un atout très important pour la rentabilité future de votre investissement.
MA FICHE TECHNIQUE:
TERRAIN : 600 m² + 800
MAISON : 291 m² habitables, 325 m² de surface totale.
Appartement 1:
160 m² habitables + 35m² de surface utile.
Libre - Accés Indépendant
Appartement 2:
50 m² habitables + 5m² de surface utile.
Libre - Accés Indépendant
Appartement 3:
80 m² habitables + 8 m² de surface utile
Occupé - Accés Indépendant
Qualifications maison :
* Entretenue
* Construction authentique et solide
* Fort potentiel locatif
* Financement possible auprès des banques
Qualifications acheteurs:
* Vous recherchez :Résidence Principale (RP), RP + rendement Locatif, ou, Investissement Locatif, placement.
* Étude de votre dossier par notre professionnel en financement.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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