Maison de ville 93 m2 - 5 pièces

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère, située en centre-ville à proximité des commerces, de la mairie, des écoles et de la gare accessible en 5mn à pied (TER direct Paris-Nord en 28 mn)
Une situation idéale pour conjuguer vie urbaine et confort familial.

Cette charmante maison abrite au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et optimisée (26,5 m2 au total) un dégagement et des toilettes séparés. Les sols en pierre de Saint-Maximin reposent sur une dalle en béton isolée (100 mm)

Au 1er étage, deux chambres (14 m2 et 11 m2), une salle d'eau avec douche et sanibroyeur.

Accessibles par un bel escalier en bois, au second étage deux autres chambres dont une traversante (11 et 15 m2)

Au sous-sol total, une buanderie de 8 m2 avec branchement machine et un autre espace de 20 m2 pour stockage ou atelier. Injection de résine en base des murs contre les remontées d'humidité.

En extérieur côté rue, une cour de 10 m2 vous accueille et à l'arrière, côté ouest, un jardin intime de 33 m2 avec une terrasse de 8,5 m2 idéal pour des moments de détente.

Les prestations de qualité équipant cette maison de ville : Fenêtres en chêne avec double vitrage, volets en aluminium,
chauffage gaz de ville, chaudière de 2021, murs extérieurs traités hydrofuges, toiture isolée en laine de roche (220mn) en font une demeure à la fois confortable et économique (DPE : D).

Emplacement privilégié, prestations soignées, cette maison est habitable de suite sans travaux !

Contactez nous, c'est avec plaisir que nous vous la présenterons.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 126 128 - Greffe de COMPIEGNE) Muriel DEKKER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.888804