Au Cœur d'une Station Balnéaire Reconnue Palavas-les-Flots, Rive Gauche, découvrez cet appartement T2 lumineux traversant de 25 m² entièrement rénové et très bien agencé, niché dans une résidence sécurisée à 20 mètre de la plage et pas loin du port. Laissez-vous porter par la douceur de vivre au bord de la Méditerranée !
Il est composé :
Séjour avec cuisine entièrement équipée.
Chambre avec placard donnant sur la terrasse.
Salle de bains, wc.
Ses atouts :
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques
Climatisation réversible
Fibre optique, interphone
Local a vélo
Stationnement.
Petite copropriété de 6 lots.
Un style de vie en bord de mer :
À seulement 20 m de la plage, à 5 min à pied du centre-ville, proche commerces, écoles, restaurants, maison médicale, et pistes cyclables pour flâner sans voiture.
Accès rapide : Aéroport & Gare Montpellier Sud à 15 min, Tram à 10 min, autoroutes à 10 min.
Aucun travaux à prévoir, idéal pour résidence secondaire, investissement locatif (rentabilité assurée) possibilité 4 Couchages ou premier achat dans un cadre de vie calme et recherché.
Une opportunité rare à saisir au cœur de la Méditerranée ! N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 634€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.888826
Il est composé :
Séjour avec cuisine entièrement équipée.
Chambre avec placard donnant sur la terrasse.
Salle de bains, wc.
Ses atouts :
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques
Climatisation réversible
Fibre optique, interphone
Local a vélo
Stationnement.
Petite copropriété de 6 lots.
Un style de vie en bord de mer :
À seulement 20 m de la plage, à 5 min à pied du centre-ville, proche commerces, écoles, restaurants, maison médicale, et pistes cyclables pour flâner sans voiture.
Accès rapide : Aéroport & Gare Montpellier Sud à 15 min, Tram à 10 min, autoroutes à 10 min.
Aucun travaux à prévoir, idéal pour résidence secondaire, investissement locatif (rentabilité assurée) possibilité 4 Couchages ou premier achat dans un cadre de vie calme et recherché.
Une opportunité rare à saisir au cœur de la Méditerranée ! N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 634€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.888826
Référence: 340934776106
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 52 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement t2 25m2 traversant avec grande terrasse. accès plage à 20 m palavas les flots (34)
154 000 €
