Maison guignen 6 pièces 137 m2

GUIGNEN 35580 - EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette charmante maison située à Guignen, à seulement 2 km du centre et à 10 minutes de Guichen. Cette maison d'environ 137 m² allie confort, potentiel et sérénité. Idéalement exposée, elle se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis. - Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : Un salon-séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD et ouvert sur une vaste terrasse de 36 m². Une cuisine indépendante de 15 m², idéale pour les amateurs de gastronomie. Une chambre avec placards, parfaite pour un espace parental avec en face une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un W.C. indépendant et une buanderie pratique complètent ce niveau. - Étage spacieux et modulable : Une mezzanine pouvant servir de coin lecture, de bureau ou salle de jeux. Deux chambres confortables et un bureau/chambre d'enfant pour répondre aux besoins de votre famille. Une salle d'eau, un W.C. indépendant et un accès à un grenier aménageable de 20 m² offrant des possibilités supplémentaires. - Les extérieurs et plus : Une belle terrasse orientée plein SUD, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Un four à pain, idéal pour les amateurs de cuisine authentique. Un garage communicant avec la maison, situé au Nord. Une vaste parcelle de 1200 m² offrant tranquillité et espace pour vos projets paysagers ou de loisirs. Points forts : beaux volumes, potentiel d'aménagement, environnement calme et agréable. Contactez notre conseiller Nicolas COURTEL pour une visite. Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.