Quartier cité-jardin – appartement t3

HAUTS-DE-SEINE HABITAT VEND à SURESNES (92150) au 4 avenue Emmanuel Kant. Un appartement T3 de 61,21 m² au 4e étage avec cave. Réf. [Coordonnées masquées]-00002-00009. Lot n°322.

Dans le quartier Cité-jardin classé « site patrimonial remarquable », venez découvrir cet appartement traversant dans un secteur calme, proche du théâtre, de l’hippodrome et non loin des commerces.

Situé au dernier étage sans ascenseur, ce bien se compose d’une entrée avec placard desservant les deux chambres de 13,08 m² et 13,13 m², d’un séjour de 16,50 m² prolongé par un balcon, d’une cuisine spacieuse et une salle d’eau avec WC.

Atouts supplémentaires :
- Une cave en sous-sol vous permettra d’avoir un espace de stockage en plus,
- Séjour avec balcon et vue sur la tour Eiffel,
- Résidence à proximité de toutes les commodités du quotidien.

DPE : E (318 KWh/m².an) – GES : E (69 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 550 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 310 lots (dont 120 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 250 €/an. Taxe Foncière : 831 €.

Prix de vente : 249 737 € hors frais de notaire (4%)
Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix sous conditions de revenus.
COMPOSITION DU DOSSIER DE CANDIDATURE :
- Un courrier mentionnant l’adresse, la référence du bien, le prix d’achat que vous proposez et votre composition familiale,
- La copie de l’avis d’imposition complet 2024 relatif aux ressources 2023,
- La copie du livret de famille ou du Pacte Civil de Solidarité (PACS) et cartes d’identité,
- La copie de la dernière quittance de loyer.
Les visites se font sur rendez-vous à l’issue desquelles vous pourrez adresser votre dossier de candidature.
AU PLUS TARD LE 23/02/2025 INCLUS PAR MAIL EXCLUSIVEMENT
à Maître DEBU, Huissier de justice, à l’adresse mail suivante : [Coordonnées masquées]
Les offres sont classées conformément aux article L 443-11 III et L443-12 du Code de la Construction et de l’Habitation.