*** VENDU PAR L'AGENCE *** Exclusivité, plain pied d'environ 88 m2 offrant de belles possibilités d'agrandissement, idéalement situé à proximité du bourg et à 12 min à pied de la gare, au calme de son impasse : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granules, dégagement desservant trois chambres, salle de bains, toilettes. Garage. Jardin avec terrasse et pergola.
Le tout sur une très jolie parcelle d'environ 1000 m2 sans vis à vis avec vue sur la nature .
Située dans une commune dynamique et attrayante, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : services variés (commerces, activités, infrastructures), écoles et collège à proximité, gare accessible, proche des plages et du bord de mer.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le tout sur une très jolie parcelle d'environ 1000 m2 sans vis à vis avec vue sur la nature .
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Sainte-pazanne plain pied - 3 chambres
265 000 €
