Propriété d'exception à secqueville-en-bessin

A seulement 15 minutes de Caen et de Bayeux, cette propriété de caractère située au coeur d'un cadre naturel préservé offre une atmosphère paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Avec une surface habitable de 430 m² répartis sur deux étages, cette demeure spacieuse comprend 15 pièces, dont 11 chambres et 7 salles de bains ou salles d'eau. Actuellement aménagée en six chambres d'hôtes indépendantes et un gîte pouvant accueillir six personnes, cette propriété est idéale pour une activité touristique ou pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 95 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, un cellier, un bureau et une suite parentale de 35 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées. La suite ouvre directement sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur un terrain arboré de 4 000 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. A l'étage : Une grande mezzanine aménagée en espace détente avec billard et baby-foot dessert six chambres, dont trois avec salles d'eau et toilettes privatives. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et un grand dressing complètent ce niveau. Le gîte indépendant (70 m²) : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et toilettes. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et toilettes. Le gîte bénéficie également d'un terrain privatif. Caractéristiques techniques : La maison dispose également d'un sous-sol de plus de 200 m² qui permet de stationner cinq véhicules et comprend un atelier de 34 m², une chaufferie géothermique, deux chauffe-eaux thermodynamiques, une centrale d'aspiration, une VMC double flux et une cave à vin. Cette propriété exceptionnelle allie charme, confort moderne et potentiel. Un véritable havre de paix à découvrir absolument.