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Maison 174m² à gradignan

— Gradignan 33170 —
604 500 €
174 m² / 1 975 m²
6 pièces
parkingjardin

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GRADIGNAN THEATRE. Demeure cossue des années 70 qui ne demande qu'à être modernisée pour lui redonner toutes ses lettres de noblesse, elle se compose de 2 niveaux d'habitation, à l'étage les espaces de vie avec un beau salon baigné de lumière, une cuisine et deux chambres + un bureau, en rez de chaussée deux autres chambres et une buanderie, une salle de jeux. Un garage. La parcelle d'environ 1900m2 en bordure de l'Eau-Bourde est sans vis à vis, piscinable et surtout au calme avec les commerces à pied et tous espaces verts de Mandavit. Une belle adresse à rénover et/ou réagencer mais quelque soit votre projet la finalité en fera un bien unique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3960 et 5410 Euros/an (année de référence 2022)
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Référence: EPR3-12404
Honoraires d'agence de 5.13% à la charge de l'acquéreur
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