LOCHRIST.
Votre agence Numéro 11 immo vous propose cette maison non mitoyenne disposant de trois chambres sur un terrain de 847 m2 exposé Sud-Est.
Ce bien immobilier est situé à proximité de toutes les commodités : réseau de bus, médiathèque, écoles, commerces, cinéma, théâtre et balades sur les bords du Blavet.
Une rénovation a déjà été effectuée mais des travaux d’amélioration seront nécessaires afin d’optimiser le potentiel de ce pavillon.
En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine ouverte, une chambre et un WC. En demi niveau se trouvent un bureau et une salle d’eau. L’étage dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage gaz de ville s’effectue par radiateurs, l’assainissement est collectif (tout à l’égout) et les huisseries sont en double vitrage.
Le terrain clos offre un garage (22m2), deux appentis, un puits et deux places de stationnement extérieur.
Cave et chaufferie en sous-sol.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Votre agence Numéro 11 immo vous propose cette maison non mitoyenne disposant de trois chambres sur un terrain de 847 m2 exposé Sud-Est.
Ce bien immobilier est situé à proximité de toutes les commodités : réseau de bus, médiathèque, écoles, commerces, cinéma, théâtre et balades sur les bords du Blavet.
Une rénovation a déjà été effectuée mais des travaux d’amélioration seront nécessaires afin d’optimiser le potentiel de ce pavillon.
En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine ouverte, une chambre et un WC. En demi niveau se trouvent un bureau et une salle d’eau. L’étage dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage gaz de ville s’effectue par radiateurs, l’assainissement est collectif (tout à l’égout) et les huisseries sont en double vitrage.
Le terrain clos offre un garage (22m2), deux appentis, un puits et deux places de stationnement extérieur.
Cave et chaufferie en sous-sol.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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242 900 €
