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Roucas terrail 13007- vue imprenable sur mer - appartement t4 127m2 - terrasse + balcon - 3 chambres
— Marseille-7e 13007 —
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RARE à la vente. C'est dans une demeure élégante du début du XXème siècle, que vous trouverez cet appartement disposant d'une terrasse avec vue imprenable sur le vallon et la mer.
Ce plan T5 de 127m2 entièremet à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il accueille actuellement 4 chambres, une grande cuisine, un dressing, une grande salle de bain avec WC. Ce bien lumineux beneficie d'une triple exposition sans vis à vis. La grande terrasse de 15 m2 avec vue dominante sur le vallon de l'Auriol et la mer sera ideale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. La proximité de la Corniche à 10 minutes à pied en fait un emplacement de choix. Un potentiel exceptionnel à imaginer selon vos envies.
Contact Irène Malauzat [Coordonnées masquées] (RCS 928041218)
Ce plan T5 de 127m2 entièremet à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il accueille actuellement 4 chambres, une grande cuisine, un dressing, une grande salle de bain avec WC. Ce bien lumineux beneficie d'une triple exposition sans vis à vis. La grande terrasse de 15 m2 avec vue dominante sur le vallon de l'Auriol et la mer sera ideale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. La proximité de la Corniche à 10 minutes à pied en fait un emplacement de choix. Un potentiel exceptionnel à imaginer selon vos envies.
Contact Irène Malauzat [Coordonnées masquées] (RCS 928041218)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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