Iad France - Chloé Montier vous propose : CALME - PROXIMITE COMMODITES - PARFAIT ETAT - JARDIN - GARAGE
Maison en R + 1 située à Hyères Ouest dans une impasse sécurisée par un portail électrique.
Composée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un WC indépendant. À l'étage, un dégagement, deux chambres dont une de 25 m² (possibilité de créer une troisième chambre), une salle d'eau et un WC.
Double vitrage, placards, climatisation réversible, vide sanitaire, fibre, raccordement au tout à l'égout.
Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison avec terrasse permettant l'aménagement d'espaces détentes à l'extérieur.
Un garage complète cette villa bien entretenue, aux nombreux atouts.
À quelques minutes en voiture du centre-ville de Hyères, du port, des plages, de la gare et de l'aéroport et à proximité à pied des commodités et des transports en commun. La ville de Hyères, avec ses marchés, son centre historique, ses animations et ses commerces, vous apportera un confort de vie tout au long de l'année.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569399)
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Référence: 1678986 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 24/01/2025
Coûts annuels estimés :
890 € - 1 270 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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