Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté secteur Bompas
Magnifique Villa rénovée de 1980 quartier calme et recherché R + 1 en trois faces de type T5, sur une parcelle de 400 m² environ, d'une superficie habitable de 135 m² environ, avec garage de rangement 20 m², comprenant une annexe de 15,50 m² avec accès extérieur et indépendant de la villa.
Se composant pour la partie jour, d'un séjour de 42 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et un WC indépendant, on retrouve également une pièce accolée au garage de 15,50 m² avec accès sur l'extérieur parfait pour une activité à la maison.
À l'étage, on retrouve quatre chambres avec placard de 9,50 m², 10,22 m², 10,06 m², 9,50 m², 13 m², un bureau de 6 m² et une salle de bain de 10,50 m² avec WC indépendant.
Pour la partie jardin, entièrement aménager et finie, une piscine avec carrelage de bali de 8 par 4 au chlore qui à moins de 3 ans entourée d'une terrasse en bois avec coin salon de jardin et coin barbecue et une pergola extérieure.
Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie.
Taxe foncière : 2196e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Bompas et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GIRALT David (ID 65083) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30568930)
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Référence: 1671484 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 23/01/2025
Coûts annuels estimés :
1 137 € - 1 538 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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