Maison 170m² à amboise

— Amboise 37400 —
497 000 €
170 m² / 106 m²
7 pièces
balcon/terrassejardin

Iad France - Lilia Rossi vous propose : HYPER-CENTRE d'AMBOISE : emplacement de rêve pour cette belle maison de ville, sans travaux, d'une surface totale de près de 180 m² est répartie sur trois niveaux.
Plusieurs projets sont possibles : résidence principale, résidence secondaire (1h40 de Paris Austerlitz), cabinet médical, profession libérale, chambres d'hôtes.
Le premier niveau conviendrait à l'exercice d'une profession libérale avec un accès indépendant, une salle d'attente, WC, cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre de plain-pied, salle de bain et WC.
Le deuxième et troisième niveaux : investissement locatif grâce à ses 3 chambres (chacune avec sa salle d'eau et WC) + 1 studio indépendant dans les combles. Commerces, écoles, restaurants : tout est accessible à pied.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30568831)
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Référence: 1663846
Honoraires à la charge du vendeur.
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