En plein cOEur de Novalaise, dans une rue sans circulation, cet appartement offre un accès rapide, à pied, à tout le nécessaire : Bus, commerces, médecins, école,.
RDC : Hall d'entrée.
Le premier étage de ce bien se compose d'une cuisine moderne toute équipée avec balcon ouverte sur un séjour de 20 m², d'un bureau de 8 m² et d'un WC.
Au deuxième étage se trouve la salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne et de nombreux rangements grâce aux dégagements constituant un dressing et une partie lingerie toute équipée. À cet étage se trouve aussi la première chambre de 10 m² et la deuxième, spacieuse de 21 m² au sol.
Pour finir, deux places de parking privatives dont une sous appentis ainsi qu'une cave et des combles pouvant servir de grenier viennent compléter ce bien.
Accès autoroute A43 et lac d'Aiguebelette à 5 min.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33¤ par mois (soit 472 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Vidil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 977655547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 472 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28738028)
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Référence: 1490845 Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 472 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 21/02/2024
Coûts annuels estimés :
1 660 € - 2 280 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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