Chauray (79180) – Maison 1980 sur sous-sol, à proximité de Niort et de l'espace Mendes
Située dans la commune de Chauray, bénéficiant de tous les commerces et commodités (écoles, supermarché, poste…), à deux pas de Niort, cette charmante maison de 1980, élevée sur sous-sol, vous offrira tout le confort dont vous rêvez.
Détails du bien :
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée accueillante
Séjour lumineux avec cheminée et insert
Cuisine aménagée avec comptoir ouvert
Premier étage :
Couloir avec placard
3 chambres (10.70m², 10.70m², 10.55m²)
Bureau pouvant être aménagé en chambre
Salle d'eau avec sèche-serviette
WC séparé
Sous-sol :
Buanderie
Salle d'eau avec WC
Pièce supplémentaire (avec fenêtre) pouvant servir de chambre
Grand garage de 38m² avec porte électrique
Extérieur :
Jardin clos et arboré de 630 m² environ
Terrasse accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours
Abri à bois
De plus, un studio indépendant (non attenant à la maison) comprenant une pièce de vie et une salle d’eau avec WC, parfait pour une activité de chambres d’hôtes.
Informations supplémentaires :
Double vitrage sur toutes les fenêtres
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Chauffage au gaz de ville
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Pour plus de renseignements, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située dans la commune de Chauray, bénéficiant de tous les commerces et commodités (écoles, supermarché, poste…), à deux pas de Niort, cette charmante maison de 1980, élevée sur sous-sol, vous offrira tout le confort dont vous rêvez.
Détails du bien :
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée accueillante
Séjour lumineux avec cheminée et insert
Cuisine aménagée avec comptoir ouvert
Premier étage :
Couloir avec placard
3 chambres (10.70m², 10.70m², 10.55m²)
Bureau pouvant être aménagé en chambre
Salle d'eau avec sèche-serviette
WC séparé
Sous-sol :
Buanderie
Salle d'eau avec WC
Pièce supplémentaire (avec fenêtre) pouvant servir de chambre
Grand garage de 38m² avec porte électrique
Extérieur :
Jardin clos et arboré de 630 m² environ
Terrasse accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours
Abri à bois
De plus, un studio indépendant (non attenant à la maison) comprenant une pièce de vie et une salle d’eau avec WC, parfait pour une activité de chambres d’hôtes.
Informations supplémentaires :
Double vitrage sur toutes les fenêtres
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Chauffage au gaz de ville
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Pour plus de renseignements, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 70154DHI1266
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 129m² à chauray
285 000 €
