Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située dans le centre de Pouzauges, cette maison de ville construite en 1958 a tout pour plaire?! Avec ses 78 m² répartis sur trois niveaux et son ascenseur, elle combine praticité et originalité, parfaite pour des primo-accédants. Au rez-de-chaussée : vous trouverez un garage de 15 m² environ, une buanderie de 15 m², des WC séparés, une cave et l'ascenseur qui dessert chaque étage, ajoutant une véritable touche de confort et de modernité. Au premier étage, le c½ur de la maison vous attend. Un hall d'entrée distribue les espaces de vie : une cuisine de 16 m², entièrement aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux de 19 m² avec une porte-fenêtre s'ouvrant sur le jardin. Au 2e étage : l'espace nuit se compose d'une grande chambre de 16 m² avec balcon offrant une vue imprenable sur le bas de Pouzauges, d'une salle d'eau moderne avec WC, et d'une deuxième chambre de 11 m² avec placard, attenante à une pièce de 8 m² pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'appoint. La maison est édifiée sur une parcelle de 438 m² au total, offrant un bel espace extérieur comprenant une dépendance de 24 m² pour vos rangements, une terrasse et un jardin. Chauffage au gaz de ville, ouvertures PVC double vitrage et volet électrique (à l'exception de deux ouvertures en bois simple vitrage ). Ne passez pas à côté ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Au 2éme étage :
et d'un joli jardin de ville ! Contactez le 06 24 66 77 23 pour une visite !
Située dans le centre de Pouzauges, venez visiter cette maison de ville atypique de 78 m² !
Dès le hall d'entrée vous serez charmé par la décoration vintage !
La cuisine est entièrement équipée et aménagée,
le séjour salon donne accès au jardin et sa terrasse.
Un ascenseur dessert chaque niveau.
Dans la première chambre de 16 m² vous profiterez d'un balcon et de la vue imprenable sur le bas de Pouzauges
La seconde chambre avec placards dispose d'une pièce attenante (bureau, dressing ou chambre d'appoint).
La SDE avec WC a été entièrement refaite !
Au 2éme étage :
Située dans le centre de Pouzauges, venez visiter cette maison de ville atypique de 78 m² !
Dès le hall d'entrée vous serez charmé par la décoration vintage !
La cuisine est entièrement équipée et aménagée,
le séjour salon donne accès au jardin et sa terrasse.
Un ascenseur dessert chaque niveau.
Dans la première chambre de 16 m² vous profiterez d'un balcon et de la vue imprenable sur le bas de Pouzauges
La seconde chambre avec placards dispose d'une pièce attenante (bureau, dressing ou chambre d'appoint).
Au 2éme étage :
Située dans le centre de Pouzauges, venez visiter cette maison de ville atypique de 78 m² !
Dès le hall d'entrée vous serez charmé par la décoration vintage !
La cuisine est entièrement équipée et aménagée,
le séjour salon donne accès au jardin et sa terrasse.
Un ascenseur dessert chaque niveau.
Dans la première chambre de 16 m² vous profiterez d'un balcon et de la vue imprenable sur le bas de Pouzauges
La seconde chambre avec placards dispose d'une pièce attenante (bureau, dressing ou chambre d'appoint).
La SDE avec WC a été entièrement refaite !
Maison 78m² à pouzauges
125 700 €