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Appartement t2 campus la canebière vendu loué idéal investisseur

— Marseille-1e 13001 —

95 000 €

Financer ce bien à partir de 475 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	925 €	16 029 €
15 ans	671 €	25 739 €
20 ans	545 €	35 829 €
25 ans	475 €	47 372 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

32 m²

2 pièces

Laforêt Marseille 04

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MDT 766 Votre agence Laforêt a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement de type 2 situé dans une résidence étudiante, vendu occupé. L'appartement comprend un espace cuisine ouvert sur le séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Résidence récente, construite en 2013. Vendu avec un locataire en place et un bail de gestion valable jusqu'en 2032. Montant des loyers HT : 6 008,45 euros/an. Vendu meublé. Excellente opportunité d'investissement. DPE : C Pour plus d'informations, contactez Sara au [Coordonnées masquées]. SARA CHEDIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841149933 - MARSEILLE.

Référence: 766
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2023

Coûts annuels estimés : 340 € - 510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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