Résidence **** t4 terrasse

Montchavin-la-Plagne
Au cœur de la haute Tarentaise et très bien localisé,
Par train : 4h45 depuis Paris jusqu’à la gare SNCF de Landry (ligne Bourg-Saint Maurice) en vallée (7min de voiture).
Par avion : Genève, Lyon, Chambéry, Grenoble, puis liaison par taxi, navette ou bus jusqu’à̀ la station.
Au pied du domaine skiable de Paradiski, Domaine reliant les stations des Arcs à celles de la Plagne via le Vanoise Express.
Le charme d’un village Savoyard typique avec le confort et les animations des grands domaines.
En plein centre de la station, à 50 mètres des commerces et remontées mécaniques.
Venez décrouvrir cette Résidence de tourisme **** haut de gamme, parfait pour une résidence secondaire et investissement locatif.
de 10 appartements de 2 à 4 chambres entre 50 et 100m2
(style savoyard, matériaux et équipements de qualité).
Services hôteliers dans la résidence : accueil personnalisé, navette, petits-déjeuners, linge et ménage, conciergerie, bar, etc…
Espace bien-être avec jacuzzi, sauna et hammam
Place de parking, casier à ski, cave
L’occupation personnelle est possible plusieurs semaines durant l’année selon la formule choisie (de 0 à 6 semaines par an en saison à répartir selon les hautes et basses saisons) et librement en période blanche (hors saison)
Une rentabilité brute cible de 3 à 5% selon les formules d’occupation. Occupation TRES flexible.
Gestion et entretien du bien (gestion locative et service para hôtelier) , assurée par les gérants de la résidence.
Affaire à saisir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 430€ ~ 640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie JANOCHA - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 438082828