Maison en nue propriété occupé avec réserve de duh 6 ans

Villa d’Exception à Bazas – DPE A-A, Confort & Économie
Située à Bazas, cette villa contemporaine allie esthétisme, confort moderne et performance énergétique. Nichée sur une parcelle de 2652 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement une heure de Bordeaux et proche des plages landaises, vendue par un couple : Monsieur 78 ans et Madame 60 ans.

Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 188 m², plain-pied
Terrain : 2652 m², clôturé et arboré
DPE A-A – Performance énergétique exceptionnelle
Construction : Juin 2019 (sous garantie décennale)

Un intérieur lumineux & fonctionnel
Séjour spacieux de 76 m², baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte équipée
Suite parentale avec salle d’eau privative
Deux chambres confortables
Équipements haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques
Des extérieurs soignés & un cadre idyllique
Grande terrasse en bois donnant sur une piscine chauffée
Garage indépendant pour deux véhicules
Parking privé pouvant accueillir 5 à 6 voitures
Une opportunité unique
Valeur Veinale 600 000 €
Prix : 489 000 € HAI (honoraires inclus)
Investissement avantageux : pleine propriété du bien 6 ans après signature de l’acte
Consommation énergétique : 27 kWh/m²/an
Émissions de CO2 : 0 kg CO2/m²/an

Un cadre de vie alliant modernité, sérénité et économies d’énergie !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 640€ ~ 940€