Quinsac - joli pavillon 129 m2 hab sur parcelle de 1078 m2

QUINSAC MAISON 129 m2 sur 1078 m2 de parcelle
VIDEO SUR DEMANDE OU SUR NOTRE SITE INTERNET.
A un km du centre de Quinsac en début d’impasse - au calme, venez découvrir cette jolie maison familiale. Vous serez charmés par ses nombreux atouts. D’une surface habitable de 129 m2 environ, vous trouverez au rez de chaussée une entrée, un salon séjour de 30 m2, une grande cuisine de 11m2, trois belles chambres, une salle d’eau, wc séparés, au sous-sol semi enterré deux chambres, une salle d’eau avec wc, et un garage de 29 m2 et une pièce de rangement. Toutes les pièces sont spacieuses.
Cette maison est de jolie facture, le bâti est sain, la maison a été placée sous micro pieux en 2006. La majorité des huisseries sont en double vitrage pvc, trois en simple vitrage bois, chauffage gaz avec chaudière de marque Weishaupt changée en 2019. Bien entretenue, quelques travaux d’isolation des murs et de décoration lui redonneront une nouvelle jeunesse ! La toiture est en parfait état, et le tableau électrique a été revu. Vous y trouverez aussi l’aspiration centralisée.
Edifiée sur un joli terrain de 1078 m2, exposée sud-est, vous pourrez profiter des belles journées d’été de notre région. Vous pourrez y édifier une piscine.
L’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 2410 € et 3320 € selon le DPE (classée E). (Sur prix de de l’énergie indexés au 1er janvier 2021-22 23).
A deux pas du centre de Quinsac vous serez rapidement sur Bordeaux.
Alors si vous recherchez une maison familiale, aux spacieux volumes, que vous êtes un adepte du télétravail, ou souhaitez recevoir votre famille ou vos amis, cette maison est faite pour vous !
Vous l’aurez compris une visite s’impose !
Honoraires d’agence de 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente soit 4%.