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Maison 153m² à nomeny

— Nomeny 54610 —
259 000 €
153 m² / 355 m²
12 pièces
jardin

Nos partenaires locaux
* Visite virtuelle disponible sur demande *

Sur la commune de Nomeny, au fort potentiel locatif, je vous propose cette maison composée de deux appartements déjà loués et très bien entretenus par les locataires posée sur une parcelle de 355 m²
Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement de plain pied d'une surface de 60 m² composé de deux chambres, un séjour, une cuisine et un accès au jardin.
À l'étage, en duplex, se trouve un appartement de 93 m² disposant de 4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau et d'un accès au jardin. Cet appartement inclus également un garage pour une voiture.
Chaque appartement dispose de son propre mode de chauffage individuel (fuel), de son compteur électrique et de sa partie jardin.
Nomeny est un joli bourg attractif qui dispose de toutes les commodités indispensables : banque, poste, médecin, commerces, superette, vétérinaire, coiffeur, etc et est idéalement situé entre Metz et Nancy. L'accès à l'autoroute A31 y est aisé.
Location mensuelle appartement rez de chaussée : 580 euros HC
Location mensuelle appartement duplex : 700 euros HC
Rentabilité brute de 5.60%

Classes énergétiques :
DPE appartement RdC : E pour une consommation comprise entre 1 720 et 2 400 euros / an
GES appartement RdC : E pour 52 Kg CO2 / m² / an

DPE appartement étage : E pour une consommation comprise entre 2 540 et 3 490 euros / an
GES appartement étage : E pour 53 Kg CO2 / m² / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EYMANN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 833 537 921.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30559658)
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Référence: 1409236
Honoraires à la charge du vendeur.
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Photo 1 - Maison à NOMENY
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