Maison neuve cordemais - plain pied - 3 chambres

Maison neuve, livrée par le constructeur en mars 2025, situé à Cordemais dans le lotissement "La croisée des moulins". Constitué de 26 maisons, à seulement 20 minutes de Nantes en voiture et 30 minutes de Saint-Nazaire. Un chemin permet de rejoindre le centre-ville via le chemin de la Pierre Levée. Plusieurs structures scolaires accueillent vos enfants du primaire au collège, une médiathèque et un centre aquatique. Vous découvriez une maison de plain pied d'environ 90m² comprenant entrée, piece de vie, cuisine ouverte "Cuisinella", aménagée et équipée (plaques hotte four), un espace bureau avec son puit de lumière. Dégagement pour du rangement et le WC indépendant, puis le coin nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Jardin exposé SUD-OUEST. Livraison mi mars 2025 et pose de la cuisine fin mars 2025. Travaux restant à réaliser : peinture de tous les murs et plafonds et pose du sol dans les chambres ainsi que le choix et la pose de la vasque de la salle de bains, du miroir et du sèche serviette.
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A vendre au prix de 314 970 euros HAI , les honoraires d'un montant de 14 970 euros sont à la charge de l'acquéreur.
DPE sera remis à la livraison.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389978. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr