A découvrir cette belle opportunité d'accession d'une maison individuelle en pierre, habitable sur 75 m² et 11 m² de véranda à l'entrée avec 2 annexes aménageable sur 45 m², sur un terrain entièrement clôturé de 740 m² disposant aussi d'un verger et d'un grand garage de 20 m².
- La véranda à l'entré distribue un séjour cuisine ouverte de 30 m², bien équipée, l'accès à la salle de bain équipée, au WC indépendant, et à la cave au sous-sol.
- L'étage est composé de 2 très grandes chambres et un placard. Le secteur d'Echirolles village - La Frange Verte, a su garder la tranquillité d'une ambiance familiale à 5 mn du centre ville, des arrêt de bus et Tramway A , à proximité de la pharmacie, des boulangeries et autres petits commerces... du marché, pôles médicaux et établissements scolaires.
Chauffage électrique - bois et climatisation réversible dans le séjour .
PRIX DE VENTE : 240 000 euros (honoraires à inclus)
- POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] . Visite virtuelle disponible sur demande
Diagnostics / DPE : Classe G- Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1850 euros et 2540 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391656DSP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maison individuelle 3 pieces de 75 m² plus dependances
240 000 €
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