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Appartement 98m² à clermont-ferrand

— Clermont-Ferrand 63000 —
182 000 €
99 m²
5 pièces

Nos partenaires locaux
A Clermont Ferrand, Rue Saint Simon, à 10 minutes à pied de Jaude, dans un immeuble de 1969 au premier étage avec ascenseur et sans balcon.
Appartement de 98,66 m2 loi Carrez à rénover entièrement (huisseries, murs, électricité, cuisine, salle de bain).
Il est composé d'un salon-salle-à-manger et d'une cuisine séparée. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et de réinstaller une quatrième chambre (actuellement 3 chambres).
Une seule salle de bain et possibilité d'en créer une seconde (lavabo présent dans l'une des chambres).
Montant des charges : 250 €/mois comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude (base de consommation d'énergie au tarif 2023 (donc montant élevé). Un compteur de calorie devrait permettre également à terme d'optimiser ce montant.
Taxe foncière : 2050€/an
Au delà d'une famille à la recherche de 4 chambres, cet appartement peut également convenir à un investisseur en recherche de déficit foncier (ou locatif étudiant).
Un garage et une cave complètent ce bien.
Voir plus

Référence: 202909128-COMPANY51886OPC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 3200 €.
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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Appartement à CLERMONT-FERRAND
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