MAISON ARCHITECTE 9 PIECES / 281 m² - MOISSON
Votre havre de paix contemporain, entre nature et élégance, à seulement quelques encablures de Paris
Imaginez-vous.. un charmant village niché au cœur des Boucles de la Seine, un cadre idyllique où la nature est reine.
C'est là, en bordure de forêt, que se dresse cette magnifique maison d'architecte de 281m² sans vis-à-vis, une véritable invitation à la sérénité, au cœur de son jardin d'environ 8 000 m².
Confort, espace et lumière sont les maîtres mots de cette demeure d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces et la luminosité omniprésente.
Le salon de 75m², avec sa triple exposition, est un lieu de vie idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie , vous charmera à coup sûr, tandis que la suite parentale de 25m² et le bureau de 15.6m² offrent un espace intime et fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois suites parentales, et d'une chambre , offrant à chacun son propre cocon.
Le rez-de-jardin et le sous-sol ne sont pas en reste.
Un garage pouvant accueillir quatre véhicules, une buanderie, une cave à vin et un grand espace de rangement vous faciliteront la vie au quotidien.
Un ascenseur relie les deux niveaux, un atout supplémentaire pour votre confort.
Prestations haut de gamme:
Cette maison contemporaine, construite en 2007, a été pensée dans les moindres détails.
Climatisation réversible, pompes à chaleur récentes, système d'alarme avec télésurveillance, tout est réuni pour votre bien-être et votre tranquillité d'esprit.
Un emplacement privilégié
Située à seulement 60 km de Paris, à 5 minutes du golf des Boucles de Seine et à 15 minutes de Giverny, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idéal, entre nature et commodités.
N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Classe énergie 112 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Taxe foncière : 4100 € / an
Énergie - Consommation finale 48 kWhEF/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2370 € / 3280 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques :
Votre havre de paix contemporain, entre nature et élégance, à seulement quelques encablures de Paris
Imaginez-vous.. un charmant village niché au cœur des Boucles de la Seine, un cadre idyllique où la nature est reine.
C'est là, en bordure de forêt, que se dresse cette magnifique maison d'architecte de 281m² sans vis-à-vis, une véritable invitation à la sérénité, au cœur de son jardin d'environ 8 000 m².
Confort, espace et lumière sont les maîtres mots de cette demeure d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces et la luminosité omniprésente.
Le salon de 75m², avec sa triple exposition, est un lieu de vie idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie , vous charmera à coup sûr, tandis que la suite parentale de 25m² et le bureau de 15.6m² offrent un espace intime et fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois suites parentales, et d'une chambre , offrant à chacun son propre cocon.
Le rez-de-jardin et le sous-sol ne sont pas en reste.
Un garage pouvant accueillir quatre véhicules, une buanderie, une cave à vin et un grand espace de rangement vous faciliteront la vie au quotidien.
Un ascenseur relie les deux niveaux, un atout supplémentaire pour votre confort.
Prestations haut de gamme:
Cette maison contemporaine, construite en 2007, a été pensée dans les moindres détails.
Climatisation réversible, pompes à chaleur récentes, système d'alarme avec télésurveillance, tout est réuni pour votre bien-être et votre tranquillité d'esprit.
Un emplacement privilégié
Située à seulement 60 km de Paris, à 5 minutes du golf des Boucles de Seine et à 15 minutes de Giverny, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idéal, entre nature et commodités.
N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Classe énergie 112 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Taxe foncière : 4100 € / an
Énergie - Consommation finale 48 kWhEF/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2370 € / 3280 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques :
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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