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45 m²
2 pièces
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NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT T2 - 45.54M² - ALPHONSE GUERIN
Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement T2 traversant, entièrement refait à neuf, au quatrième et dernier étage, offrant une vue dégagée sur le vélodrome, situé dans le quartier très prisé d'Alphonse Guérin.
D'une surface de 41.50m² carrez et 45.54m² au sol, cet appartement comprend un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave électrifiée vient compléter ce bel appartement.
Contactez moi au [Coordonnées masquées] - Elise GRALL- THIERRY IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement T2 traversant, entièrement refait à neuf, au quatrième et dernier étage, offrant une vue dégagée sur le vélodrome, situé dans le quartier très prisé d'Alphonse Guérin.
D'une surface de 41.50m² carrez et 45.54m² au sol, cet appartement comprend un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave électrifiée vient compléter ce bel appartement.
Contactez moi au [Coordonnées masquées] - Elise GRALL- THIERRY IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 127438
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 44 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Alphonse guerin
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