Immobilier Vente Appartement Toulouse 143 m² - Annonce Immobilière 21181086

472 500 €

Financer ce bien à partir de 2 391 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 595 €	78 934 €
15 ans	3 309 €	123 055 €
20 ans	2 735 €	184 009 €
25 ans	2 391 €	244 759 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

143 m²

4 pièces

Icl

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Vendu loué !
Dans le quartier Saint-Etienne, rue Vélane, dans petite copropriété sécurisée et bien entretenue, T4 en duplex de 142m2 en 1er étage sans ascenseur.
Au 1er niveau, pièce de vie de plus de 36m2 avec très belle hauteur sous plafond, dégagement avec grand rangements, chambre très spacieuse de plus de 22m2, salle de bains avec cabine de douche, et baignoire, dressing, buanderie et wc indépendant.
Au second niveau, cuisine aménagée et équipée surplombant la pièce de vie, coin repas et deux chambres en enfilade.
Chauffage individuel électrique, briques et poutres apparentes, idéalement en hyper-centre ...
Actuellement loué 1312 euros charges comprises par mois - Contrat de location de 3 ans signé le 3 octobre 2023.
La copropriété comprend 13 lots sur 2 bâtiments.
Les charges mensuelle de copropriété sont de 194 euros dont 107 euros récupérable sur les locataires.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1330 euros et 1830 euros. L'année 2021 est l'année de référence des prix d'énergie (abonnement compris) utilisée pour établir cette estimation.
Prix : 472 500 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 22 500 euros TTC correspondant à 5% TTC du prix net vendeur.
Le prix de vente hors honoraires est de 450 000 euros.
www.iclimmo.fr

Référence: 2790
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 2328 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an