434 700 €
93 m² / 263 m²
5 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez en exclusivité cette maison de charme à Lacanau Océan, à deux pas des plages !
Découvrez cette belle maison de 93 m², nichée dans un quartier paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de la mer. Entièrement agrandie et rénovée en 2022, elle combine confort moderne et charme authentique.
Elle dispose de 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur. Sa parcelle de terrain de 263 m² permet parfaitement de se détendre en famille ou organiser des repas en plein air.
Profitez du calme absolu tout en gardant une proximité immédiate des commerces et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Lacanau Océan !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 93m² à lacanau
434 700 €
