155 000 €
40 m²
2 pièces
L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
La résidence, moderne, propose un concept de service destiné aux seniors, que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’un futur lieu de vie adapté, ce bien représente une belle opportunité.
Cet appartement de 40 m², est situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2019.
Il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle d'eau adaptée aux normes PMR. Il dispose également d’une belle terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la forêt.
Idéalement situé, à seulement 800m du centre-ville d'Olonne sur Mer et dans un environnement calme et verdoyant.
Un bail locatif en cours qui assure une rentabilité immédiate. À l’issue de ce bail, si vous êtes vous même sénior, il vous sera possible d'y résider et bénéficier à votre tour des services de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La résidence, moderne, propose un concept de service destiné aux seniors, que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’un futur lieu de vie adapté, ce bien représente une belle opportunité.
Cet appartement de 40 m², est situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2019.
Il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle d'eau adaptée aux normes PMR. Il dispose également d’une belle terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la forêt.
Idéalement situé, à seulement 800m du centre-ville d'Olonne sur Mer et dans un environnement calme et verdoyant.
Un bail locatif en cours qui assure une rentabilité immédiate. À l’issue de ce bail, si vous êtes vous même sénior, il vous sera possible d'y résider et bénéficier à votre tour des services de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 00611305
Bien en copropriété. Nombre de lots : 86. Charges de copropriété : 37 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 2 pièces - résidence sénior pour investisseur ou occupation future
155 000 €
