Name: Maison 168m² à marseille 13e arrondissement
SKU: 25683CL
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

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550 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 349 €	91 881 €
15 ans	3 900 €	151 914 €
20 ans	3 184 €	214 191 €
25 ans	2 777 €	283 125 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

168 m² / 517 m²

4 pièces

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Découvrez cette superbe maison située dans un lotissement calme et recherché à château Gombert, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie idéal.
Avec une surface au sol de 168 m² et une surface habitable de 148 m², elle se compose de 3 chambres spacieuses et d'un vaste salon lumineux de 47 m². La parcelle de 517 m², parfaitement entretenue, offre un bel espace extérieur. Un garage complète ce bien.
Aucun travaux ne sont à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
elle bénéficie d'une exposition sud, assurant luminosité optimale tout au long de la journée.
Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers.
Ce secteur calme et prisé dispose également d'une carte scolaire de qualité, parfaite pour une famille.
Une très belle opportunité, rare dans un quartier très demandé.
contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DFPE: C GES: A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 25683CL

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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