Appartement 85m² à clermont-ferrand

Découvrez votre futur havre de paix au coeur de Clermont-Ferrand !

Situé rue Breguet, cet appartement T4 de 85 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Niché au premier étage d'une résidence de trois étages, cet appartement en bon état vous séduira par son charme et sa fonctionnalité.

Lumineux et spacieux, il se compose de quatre pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

Cet appartement dispose également d'une cave de 6 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement extérieur avec deux places de parking complète ce bien exceptionnel.

Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé, où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une alimentation générale et un restaurant. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à des tramways, des collèges et des parcs et jardins.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.