Maison 173m² à pace

Dans la campagne de Pacé , commune dynamique située à 10 minutes de Rennes , je vous propose ce bel ensemble de deux logements comprenant d'une part une longère de 143 m² en parfait état et composée d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse carrelée de 30 m², d'une arrière cuisine, de quatre chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'une salle de bains et d'un garage attenant. D'autre part, elle dispose sur sa parcelle de 1200 m² d'une maisonnette en pierres et terre d'environ 50 m² au sol comprenant un espace de vie principale avec poêle à bois, et accédant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Ce qui laisse la possibilité de louer ou de recevoir famille ou amis. Pour compléter le tout une dépendance d'environ 20 m² permet de ranger le matériel de jardinage et autre. Son assainissement individuel est conforme. Vous pourrez profiter de la tranquillité campagne seulement à 400 m du bus de Rennes et à 5 minutes du centre de Pacé. 475000 euros honoraires charge acquéreur inclus.
Renseignements et visites MLC IMMO Morgane LE CAM [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.