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Appartement caluire et cuire le bourg t3 54.35 m2 avec loggia et garage (en option)

— Caluire-Et-Cuire 69300 —
220 000 €
54 m²
3 pièces
parkingbalcon/terrasseascenseur

Nos partenaires locaux
Exclusivité de l'Etude Immobilière et Foncière CALUIRE, spécialiste des appartements à Caluire depuis 1986. CALUIRE LE BOURG à 5 min à pied des commerces et commodités. Bus 9, 33, 38, 77 et S5. A 10minutes à pied de la Place FOCH Bus C1 et C2. Vous recherchez un appartement Type 3 fonctionnel dans une résidence récente avec ascenseur, disposant d'une très grande loggia et d'un garage? Cet appartement de 54,35 m² offre deux chambres bien agencées, un séjour avec cuisine américaine (vendue nue), une salle de bain confortable et un WC indépendant. Vous apprécierez les grandes ouvertures exposées Ouest et l'accès à la loggia par le séjour, véritable pièce supplémentaire très appréciée l'été avec ses dimensions généreuses. Ce T3 aux normes PMR offre de beaux volumes. Le garage box fermé en sous-sol est vendu en sus pour 20 000 euros supplémentaires. Cette copropriété à taille humaine a connu une erreur lors de la souscription du contrat d'énergie à des tarifs exorbitants en matière de chauffage collectif. Cela a eu pour conséquence de fixer la provision trimestrielle à 330 euros/mois au lieu de 175 euros (appartement et garage). Le syndic vient d'être changé et le contrat d'énergie prendra fin à l'été 2025. En tant qu'acquéreur de cet appartement, le temps de signer la vente, vous passerez l'hiver 2025 avec des provisions revenues à la normale. Plus d'informations sur demande. Contactez Thibault RESTA de l'Etude Immobilière et Foncière au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Copropriété de 100 lots Charges annuelles : 1322 euros.
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Référence: 25004TR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 1322 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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Appartement à CALUIRE-ET-CUIRE
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