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A vendre propriété a nieul sur mer - 4 chambres - 165 m²
— Nieul-Sur-Mer 17137 —
829 500 €
165 m² / 350 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
ELITE GROUP Real Estate vous présente cette propriété neuve de 2024, construite selon les dernières normes énergétiques pour un confort optimal et des économies d'énergie. Le bien est composé d'une vaste entrée avec dressing, d'un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur la cuisine moderne équipée et aménagée, un coin nuit avec 3 chambres dont une avec accès à son patio, d'une salle de bain avec douche, d'un WC, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC et l'accès au jardin, un troisième WC, une buanderie, un local technique et un bureau et un garage. Côté technique : La propriété dispose d'ouverture en aluminium, d'un chauffage au sol avec climatisation réversible dans les chambres, du tout à l'égout. Cette maison allie modernité, praticité et élégance. Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités et des écoles, aux portes de LA ROCHELLE et de L'ILE DE RÉ. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'un chez-vous idéal ! Contact : Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928210301 - LA ROCHELLE.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre propriété a nieul sur mer - 4 chambres - 165 m²
829 500 €