Découvrez cette somptueuse villa neuve de 322 m² habitables avec une belle vue sur la mer, située dans un secteur calme et recherché de Mandelieu, à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville. Érigée sur un terrain de 890 m², cette propriété unique offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes.
Descriptif du bien :
Cette villa se distingue par son agencement spacieux et ses finitions luxueuses.
Au cœur de la maison, au rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse avec piscine à débordement.
La suite parentale, véritable espace de bien-être, comprend un spa, un dressing et une salle de bain privée. Au premier étage deux autres chambres dont une avec son dressing, un bureau donnant tout sur un spacieux balcon.
Un espace indépendant supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou pour une famille, offre une cuisine en plus, deux chambres et des rangements.
Enfin, la terrasse sur le toit, accessible par un ascenseur intérieur, offre un espace détente unique avec pelouse et une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines.
Équipements et finitions
* Chauffage et climatisation au sol pour un confort optimal en toute saison ;
* Ascenseur intérieur desservant tous les niveaux ;
* Cave à vin et parking pouvant accueillir deux à trois voitures.
Atouts supplémentaires
Vue imprenable sur la mer et les collines, proximité immédiate du centre-ville et des commodités, villa entièrement neuve, alliant luxe, calme et modernité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité rare dans ce secteur !
Descriptif du bien :
Cette villa se distingue par son agencement spacieux et ses finitions luxueuses.
Au cœur de la maison, au rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse avec piscine à débordement.
La suite parentale, véritable espace de bien-être, comprend un spa, un dressing et une salle de bain privée. Au premier étage deux autres chambres dont une avec son dressing, un bureau donnant tout sur un spacieux balcon.
Un espace indépendant supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou pour une famille, offre une cuisine en plus, deux chambres et des rangements.
Enfin, la terrasse sur le toit, accessible par un ascenseur intérieur, offre un espace détente unique avec pelouse et une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines.
Équipements et finitions
* Chauffage et climatisation au sol pour un confort optimal en toute saison ;
* Ascenseur intérieur desservant tous les niveaux ;
* Cave à vin et parking pouvant accueillir deux à trois voitures.
Atouts supplémentaires
Vue imprenable sur la mer et les collines, proximité immédiate du centre-ville et des commodités, villa entièrement neuve, alliant luxe, calme et modernité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité rare dans ce secteur !
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mandelieu : villa d'exception sur les collines
2 300 000 €