Studio 28m2 - saint paul - balcon

- Saint Paul - Quartier de l’Arsenal - Nous vous proposons dans une rue calme, à 5mn du métro Saint Paul et des Quais de Seine, dans un immeuble des années 60, un studio de 27m² Loi Carrez avec un balcon de 2m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine et d'une salle d’eau avec ses toilettes. Appartement exposé Sud-Ouest.

Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son calme, son espace extérieur, sa proximité des transports en communs et des commerces ainsi que sa situation privilégiée en plein cœur du 4ème arrondissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété : 56 environ ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles : 1400€ ; Honoraires à la charge du vendeur: 4% inclus dans le prix de prestation.

Cette annonce référence 268872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PABOEUF (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008) sous le numéro 89188270600015.

Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr