Paris 8ème - faubourg saint-honoré - local 147m2

PARIS - FAUBOURG SAINT-HONORÉ : L'agence STONEO vous présente en exclusivité, un local à usage mixte de 147 m² loi carrez, dans une résidence de standing, à deux pas de l’Arc de Triomphe.

Le bien profite d’un beau potentiel d’agencement : Il est actuellement composé d’une entrée desservant une grande salle d’attente lumineuse, ornée de moulures au plafond et d’une cheminée, de 6 bureaux/salles de consultation et d’une cuisine. Idéal pour les professions médicales et libérales

Le local est situé dans une copropriété de standing, le Square du Roule, résidence bien entretenue et sécurisée avec la présence d’un gardien. Une grande cave saine complète le bien.

Charges de copropriété : 248 € par mois
Taxe Foncière : 3473 € par an

Le bien est idéalement situé, entre l’avenue Hoche et la très prisée rue du Faubourg Saint Honoré, ainsi que les stations de métros Ternes (ligne 2) et Charles de Gaulle-Etoile (lignes 1, 2, 6 et RER A).

Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Francois NICOL se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr