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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Havre de paix
— Saint-Loubes 33450 —
479 000 €
175 m² / 10 178 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Succombez au charme envoûtant de cette magnifique maison, nichée dans un cadre rare et privilégié.
Dès que vous franchirez le seuil de cette périgourdine, vous serez séduit par :
Un salon avec une cheminée chaleureuse
Une cuisine indépendante
Cinq chambres
Un bureau
Une mezzanine
Deux salles de bains
Mais ce n'est pas tout. L'atout majeur de cette propriété est un garage spacieux de plus de 100 mètres carrés, inestimable pour le rangement et la flexibilité.
La perle rare de cette propriété est le terrain qui s'étend sur plus d'un hectare. Imaginez-vous avec une vue imprenable sur les vignes, un cadre naturel à couper le souffle qui s'étend à perte de vue.
À l'extérieur, une vie en plein air s'offre à vous grâce à :
De vastes terrasses
Une terrasse en bois adjacente à la piscine
Un pool house de plus de 25 mètres carrés, équipé d'une douche et de toilettes
Une visite s'impose !!!
Prix honoraires inclus : 479 000€ Honoraires à la charges de l'acquéreur : 4% Prix net vendeur : 460 000€
Contact Melle Lilia DJOUDI [Coordonnées masquées] Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751 Ensemble, en confiance
Dès que vous franchirez le seuil de cette périgourdine, vous serez séduit par :
Un salon avec une cheminée chaleureuse
Une cuisine indépendante
Cinq chambres
Un bureau
Une mezzanine
Deux salles de bains
Mais ce n'est pas tout. L'atout majeur de cette propriété est un garage spacieux de plus de 100 mètres carrés, inestimable pour le rangement et la flexibilité.
La perle rare de cette propriété est le terrain qui s'étend sur plus d'un hectare. Imaginez-vous avec une vue imprenable sur les vignes, un cadre naturel à couper le souffle qui s'étend à perte de vue.
À l'extérieur, une vie en plein air s'offre à vous grâce à :
De vastes terrasses
Une terrasse en bois adjacente à la piscine
Un pool house de plus de 25 mètres carrés, équipé d'une douche et de toilettes
Une visite s'impose !!!
Prix honoraires inclus : 479 000€ Honoraires à la charges de l'acquéreur : 4% Prix net vendeur : 460 000€
Contact Melle Lilia DJOUDI [Coordonnées masquées] Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751 Ensemble, en confiance
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Havre de paix
479 000 €