À VENDRE Magnifique appartement 66,3 m² Carrez rénové avec soin, à deux pas de la presqu'île de Grenoble.
Venez découvrir cet appartement dexception niché au sein dune bâtisse du XVIIème siècle méticuleusement rénovée, créant un cadre de vie unique et chaleureux.
Lappartement se compose dune grande cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux, dun salon, dune chambre confortable, dun bureau fonctionnel pour le télétravail, ainsi que dune grande salle d'eau moderne et pratique.
Les atouts supplémentaires : résidence sécurisée et arborée, avec portail électrique et place de parking privative, garantissant tranquillité et confort au quotidien.
Espaces extérieurs : profitez de la verdure environnante pour vos moments de détente.
Proche de toutes commodités : crèches et écoles (de la maternelle au lycée) accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Transports : cinq lignes de bus et tramway A (Fontaine, La Poya) à quelques minutes. Accès rapide aux grands axes (A480, A48, A41, N481, N87 à moins de 7 km).
Commerces de proximité : restaurants, boulangeries, supermarchés, boucherie.
L'énergie et la consommation sont maintenant des critères d'achat qu'il convient d'avoir à l'esprit. Cette appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 125kWh/m². La classe climat est, quant à elle, noté C, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (22 Kg CO2/m²/an).
Cet appartement allie chaleur, fonctionnalité et emplacement stratégique, offrant une qualité de vie agréable pour ceux qui recherchent un bien 'coup de cur'.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigé par Salmane Barkouk, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 935 053 876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Référence: 4240 Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 1023 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 12/02/2024
Coûts annuels estimés :
750 € - 1 050 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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