Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Sur la commune de FOURQUES, venez découvrir cette belle villa 4 faces de plain-pied de 118 m² sur un terrain de 680 m². Maison traditionnelle, tout confort, sans travaux, située dans un environnement calme offrant un cadre de vie plaisant. Vous trouverez une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée de 13 m² ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse (sud-ouest) de plus de 30 m² avec ses grandes baies vitrées et sa véranda donnant dans le jardin. 3 chambres de 10,40 m², 14,10 m² et 15 m² avec placards, salle de bain et douche avec double vasques, WC séparé. Buanderie-cellier et WC, qui donnent accès au garage. Garage de 18 m² avec une mezzanine de 13 m² pour rangement. Les plus : Volets roulants électriques Fenêtres double vitrage Climatisation gainable Ballon d'eau chaude neuf Portail électrique Portail du garage électrique Spa 4 places récent Aucun vis-à-vis Jardin avec arbres fruitiers Récupérateur d'eau de pluie Terrasses avec stores électriques Aucuns travaux à prévoir, juste à poser vos valises. Ce village typique des Aspres comprend des commerces, supérette, coiffeur, boulangerie, une pharmacie et la poste. Concernant les écoles, écoles maternelles et primaires sur place puis ramassage scolaire pour le collège sur THUIR et les Lycées sur PERPIGNAN. Le village se situe à 7 minutes de THUIR, 20 minutes de PERPIGNAN, 25 minutes de la mer et de l'ESPAGNE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561358)
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Référence: 1678623 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 03/07/2023
Coûts annuels estimés :
802 € - 1 084 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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