Maison 210m² à leves

Iad France - Laurence Hermeline vous propose : Dans le charmant village de Berchères Saint Germain, à seulement 10 minutes de Lèves et à 1h de la gare de Paris Montparnasse.
Maison de charme à la campagne, nichée dans un écrin de verdure, vous serez séduit par son authenticité et son environnement paisible.
Elle comprend une entrée par une superbe véranda lumineuse isolée et chauffée, un salon séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine aménagée, équipée et séparée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, wc séparés, ainsi qu'une arrière-cuisine.
À l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Un garage, un atelier et un chalet de jardin viennent compléter ce bien.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2083 m².
Une maison idéale pour les amoureux de la nature et du calme.

Informations complémentaires :
o Pompe à chaleur pour un confort énergétique optimal
o Volets roulants électriques pour plus de praticité
o Climatisation intégrée pour un bien-être en toutes saisons
o Adoucisseur d'eau pour préserver vos installations et votre confort
o Climatisation salon séjour et chambre du rez-de-chaussée
o Ravalement de façade de 2023


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Hermeline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 891980922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561272)