Iad France - Isabelle KERBER vous propose : Très bien situé, en plein centre-ville de Sierck-Les-Bains, immeuble de rapport constitué d'un local commercial, d'un local à réhabiliter et de 2 appartements :
- Au rez-de-chaussée : Local commercial de 50 m² environ. Loué : loyer de 700¤ hors charges (bail 15 février 2022) Non soumis à DPE
- Rez-de-chaussée sur élevé : Local à réhabiliter de 2 pièces de 17 m² et 15 m² environ avec uniquement électricité Non soumis à DPE
- Au 1er étage : Un appartement de 105 m² de type F4 avec entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, salon, salle à manger, salle de douche (douche, lavabo double vasque, radiateur sèche serviettes et WC) et 2 chambres en enfilade Loué : loyer 750¤ hors charges (Bail 10 février 2023). DPE D
- Au 2ème étage : Un appartement de type F4 de 105 m² identique à celui du 1er étage seule la salle de douche diffère (lavabo simple, douche, buanderie attenante, WC séparé) Loué : Loyer 680¤ hors charges (Bail 1er septembre 2024). DPE E
- Au 3ième étage : grenier non aménagé
A noter : Les salles de douches sont récentes (2018), Les double vitrages des 2 appartements datent de 2017, immeuble dans périmètre du château, toutes les dalles sont en bois, chauffage individuel électrique pour les 2 appartements.
Places de stationnement municipales à proximité
Importante demande locative à Sierck-Les-Bains : à 5 min de l'autoroute luxembourgeoise A13 et à 14min de Cattenom
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle KERBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 829630920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561242)
- Au rez-de-chaussée : Local commercial de 50 m² environ. Loué : loyer de 700¤ hors charges (bail 15 février 2022) Non soumis à DPE
- Rez-de-chaussée sur élevé : Local à réhabiliter de 2 pièces de 17 m² et 15 m² environ avec uniquement électricité Non soumis à DPE
- Au 1er étage : Un appartement de 105 m² de type F4 avec entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, salon, salle à manger, salle de douche (douche, lavabo double vasque, radiateur sèche serviettes et WC) et 2 chambres en enfilade Loué : loyer 750¤ hors charges (Bail 10 février 2023). DPE D
- Au 2ème étage : Un appartement de type F4 de 105 m² identique à celui du 1er étage seule la salle de douche diffère (lavabo simple, douche, buanderie attenante, WC séparé) Loué : Loyer 680¤ hors charges (Bail 1er septembre 2024). DPE E
- Au 3ième étage : grenier non aménagé
A noter : Les salles de douches sont récentes (2018), Les double vitrages des 2 appartements datent de 2017, immeuble dans périmètre du château, toutes les dalles sont en bois, chauffage individuel électrique pour les 2 appartements.
Places de stationnement municipales à proximité
Importante demande locative à Sierck-Les-Bains : à 5 min de l'autoroute luxembourgeoise A13 et à 14min de Cattenom
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle KERBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 829630920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561242)
Référence: 1678237
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 300m² à sierck-les-bains
390 000 €
