Maison 102m² à le pontet

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : Une villa mitoyenne rénové en 2022 avec jardin et place de parking couverte à LE PONTET.
Cette villa, d'une surface de 102 m², est un véritable bijou rénové avec soin, offrant un cadre de vie exceptionnel à Le Pontet. Construite en 1976 et entièrement rénovée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un espace de vie chaleureux et accueillant.
Au rez-de-chaussée, bous accédez via un hall d'entrée à un vaste espace de vie traversant et lumineux comprenant un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les portes fenêtres offrent une vue dégagée sur le jardin.
Vous bénéficiez d'une buanderie.
À l'étage, 3 chambres vous attendent, avec une exposition Est et Ouest pour profiter du soleil à tout moment de la journée, d'un dressing indépendant. Une salle de bain moderne complète cet étage, offrant un espace de détente et de bien-être.
Le jardin de 279 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Imaginez-vous prendre le petit-déjeuner sur la terrasse ou organiser des dîners conviviaux en famille ou entre amis.
Sans oublier que vous disposez d'une place de parking couverte.
Située dans un quartier calme et résidentiel du Pontet, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, etc.
Ne tardez pas à venir visiter cette maison pleine de charme et de caractère à Le Pontet, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Une opportunité rare à saisir rapidement !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21¤ par mois (soit 252 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Granget Jean-Paul - EI (ID 42928) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 252 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561184)