Maison 135m² à saint-leger-des-vignes

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir * uniquement chez iad France * cette charmante maison rénovée de 135 m² à St Léger des Vignes, ville avec toutes les commodités - écoles et gare à proximité de Decize et à 30 min de Nevers !
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, vous aurez un véritable coup de coeur pour cette maison pleine de charme et de caractère avec 5 chambres et son terrain de plus de 1300 m² !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon - salle à manger de plus de 25 m² alliant modernité et charme de l'ancien, d'une cuisine aménagée moderne de 14 m² avec accès direct sur grande terrasse à l'arrière par sa baie vitrée coulissante, d'une salle de bain entièrement refaite de 14 m² avec baignoire d'angle et douche à l'italienne - double vasque -wc et un cellier de 6 m².
Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuses de 11,12 et 13 m² et, au second étage, vous disposerez d'une 4e et 5e chambre pour vous faire si besoin une pièce de jeux / salon et un bureau si nécessaire.
Un garage et deux places de parking devant vous permettent de vous stationner dans votre propriété. Cette maison dispose également d'un beau terrain de plus de 1300 m² entretenu et clos.
Chauffage électrique. Double vitrage. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Isolation renforcée à l'intérieur.

Les plus de cette propriété :
Cette maison est habitable de suite. Le nombre de chambres peut permettre de loger une famille nombreuse. Beaucoup de luminosité pour cette maison, ce qui est appréciable ! Quartier calme proche commodités !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561163)