Maison 102m² à sucy-en-brie

Iad France - Celine Moreira vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Sucy-en-Brie, Cadre de Vie Paisible.

Vous rêvez d'une maison chaleureuse située dans un quartier calme et familial de Sucy-en-Brie ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle est faite pour vous !

Construite en 1975,102 m² de surface utile, 90 m² habitable, dans le quartier des bruyères, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou pour les amoureux de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Une chambre avec rangement complète ce niveau

À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, chacune offrant un espace de rangement agréable, un espace dressing et une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur, un jardin de 295 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous profiterez d'une terrasse sans aucun vis-à-vis, d'un agréable jardin verdoyant et d'un four à pain.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une véranda et d'un grand garage de 30 m², carrelé et isolé.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz (chaudière de 2020), de fenêtres en PVC double vitrage, d'une cheminée et d'un plancher béton.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de tranquillité à Sucy-en-Brie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457000 euros. Prix hors honoraires : 443000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561145)