Iad France - Florian Voisin vous propose : NOUVEAUTÉ À LIMAY - Quartier Saint-Sauveur
Maison individuelle de 5 chambres, avec sous-sol total, terrasses et piscine, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de la Seine. Construite en 1978, elle est idéale pour une famille cherchant un cadre verdoyant et calme, proche des commodités.
Caractéristiques du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert un vaste espace de vie de plus de 40 m² avec poutres apparentes et tommettes, prolongé par une terrasse donnant sur la piscine. Cuisine équipée avec accès au sous-sol. Deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage :
Une mezzanine mène à trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles.
Sous-sol total :
Aménagé avec buanderie, atelier, cave à vin et garage pour 2 véhicules.
Extérieur :
Terrain clos de 1550 m² arboré (noyer, olivier, figuier. ). Deux terrasses et piscine bois semi-enterrée (7x5 m) équipée d'une pompe à chaleur et d'un liner neuf. Double accès pour stationner plusieurs véhicules.
Équipements :
Radiateurs électriques, cheminée à foyer ouvert, double vitrage bois, alarme Ajax, portail motorisé.
Proximité :
Écoles, gares de Limay et Mantes à moins de 10 minutes. Accès A13 / A14 à 5 minutes. Paris à 45 minutes.
Un véritable coup de cOEur, dans un cadre paisible et familial !
Horaires de visite flexibles, contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561062)
Maison individuelle de 5 chambres, avec sous-sol total, terrasses et piscine, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de la Seine. Construite en 1978, elle est idéale pour une famille cherchant un cadre verdoyant et calme, proche des commodités.
Caractéristiques du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert un vaste espace de vie de plus de 40 m² avec poutres apparentes et tommettes, prolongé par une terrasse donnant sur la piscine. Cuisine équipée avec accès au sous-sol. Deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage :
Une mezzanine mène à trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles.
Sous-sol total :
Aménagé avec buanderie, atelier, cave à vin et garage pour 2 véhicules.
Extérieur :
Terrain clos de 1550 m² arboré (noyer, olivier, figuier. ). Deux terrasses et piscine bois semi-enterrée (7x5 m) équipée d'une pompe à chaleur et d'un liner neuf. Double accès pour stationner plusieurs véhicules.
Équipements :
Radiateurs électriques, cheminée à foyer ouvert, double vitrage bois, alarme Ajax, portail motorisé.
Proximité :
Écoles, gares de Limay et Mantes à moins de 10 minutes. Accès A13 / A14 à 5 minutes. Paris à 45 minutes.
Un véritable coup de cOEur, dans un cadre paisible et familial !
Horaires de visite flexibles, contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561062)
Référence: 1677100
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 172m² à limay
429 000 €
