Appartement 62m² à marseille-6e

Iad France - Cécile HOUZÉ vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 cour Lieutaud - Emplacement Privilégié à Marseille

Situé dans le quartier prisé de Marseille, cet appartement T3 à rénover offre un potentiel inégalé pour les investisseurs ou les acheteurs désireux de personnaliser leur espace de vie. Avec un emplacement central et des possibilités de transformation infinies, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier.

L'appartement de 61.95 m² est idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'une entrée, d'un dressing et d'un espace pouvant être aménagé en salon. Chaque pièce offre un potentiel de rénovation et de personnalisation, vous permettant de créer l'appartement de vos rêves.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Proche de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle au cOEur de Marseille. De plus, la rénovation de cet appartement vous permettra d'ajouter de la valeur à votre investissement et de profiter d'un bien à votre image.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile HOUZÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 903246890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560986)