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Maison 207m² à chateauroux

— Chateauroux 36000 —
312 000 €
207 m² / 987 m²
7 pièces
parkingbalcon/terrassejardinpiscine

Nos partenaires locaux
Iad France - Fabienne Villain vous propose : Maison atypique de plain-pied de 207 m² habitables sur 980 m² de terrain, composée de deux espaces distincts reliés par un garage de 100 m² à fort potentiel d'aménagement.
Cette maison peut combiner habitation et RENTABILITÉ.

Elle est accessible par 2 entrées différentes.

PREMIER ESPACE :
-3 chambres confortables
-1 cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 70 m²
-1 salle d'eau avec douche à l'italienne
-1 WC séparé
-1 grande buanderie
-1 accès direct au pool house de 70 m² composée d'une terrasse couverte au design industrie abritant une piscine chauffée de 6 m x 3,30 m

DES EQUIPEMENTS MODERNES :
-Climatisation réversible.
-Poêle à granulés.
-Système d'aspiration centralisé.

DEUXIEME ESPACE :
-2 chambres confortables
-1 cuisine ouverte sur une pièce de vie de 50 m²
-1 salle d'eau avec douche à l'italienne
-1 WC séparé

Climatisation réversible

Ces deux espaces sont reliés par un garage fermé de 100 m² ainsi qu'un grenier de stockage offrant un potentiel supplémentaire. Modulable et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité professionnelle artisanale ou libérale, tout en préservant votre espace personnel.

EXTERIEUR ET STATIONNEMENT :
Hangar de grande capacité, idéal pour abriter des véhicules de grande taille, tels que camping-car ou autres.
Parking goudronné privé indépendant, pouvant accueillir au minimum 5 véhicules.

Un bien rare à découvrir sans attendre !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560851)
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Référence: 1675372
Honoraires à la charge du vendeur.
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