Iad France - Céline FRERE vous propose : CANNES MARINA - VUE EXCEPTIONNELLE - APPARTEMENT DE 4 PIECES TRAVERSANT - PARFAIT ETAT - ETAGE ELEVE - VUE PORT DE LA MARINA - PISCINE ET JARDINS - PARKING EXTERIEUR SECURISE - CAVE -
Situé dans un cadre privilégié, secteur Cannes Marina, dans résidence de standing avec piscine et gardien, très bel appartement traversant, très lumineux, situé au 6ème étage.
Il est composé d'un salon et d'une salle à manger de 40 m² environ, donnant sur une terrasse de 11 m² environ exposée Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant avec lavabo. Côté nuit, 2 chambres vues collines et plus loin sur les montagnes des Préalpes, d'une surface de 13 m² et 10 m², une salle de bain avec wc et salle de douche avec lavabo. Nombreux rangements. En annexe, une cave et un parking extérieur sécurisé.
L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Résidence très entretenue. LOCALISATION IDEALE, proche à pied de toutes les commodités, centre ville, marché, plages, Golf Old Course, restaurants et tous commerces, médecins et pharmacie, accès facile à l'autoroute.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 820 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374¤ par mois (soit 4488 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Frere Céline - EI (ID 45439) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 820.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560778)
Situé dans un cadre privilégié, secteur Cannes Marina, dans résidence de standing avec piscine et gardien, très bel appartement traversant, très lumineux, situé au 6ème étage.
Il est composé d'un salon et d'une salle à manger de 40 m² environ, donnant sur une terrasse de 11 m² environ exposée Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant avec lavabo. Côté nuit, 2 chambres vues collines et plus loin sur les montagnes des Préalpes, d'une surface de 13 m² et 10 m², une salle de bain avec wc et salle de douche avec lavabo. Nombreux rangements. En annexe, une cave et un parking extérieur sécurisé.
L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Résidence très entretenue. LOCALISATION IDEALE, proche à pied de toutes les commodités, centre ville, marché, plages, Golf Old Course, restaurants et tous commerces, médecins et pharmacie, accès facile à l'autoroute.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 820 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374¤ par mois (soit 4488 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Frere Céline - EI (ID 45439) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 820.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560778)
Référence: 1674114
Bien en copropriété. Nombre de lots : 820. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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